Artículo 1525: Efectos del retracto (para no extenderme solo lo enuncio y no copio su articulado) En el retracto legal tendrá lugar lo dispuesto en los artículos 1.511 y 1.518. Conclusión. Sí
Si falta el consentimiento, supondría la posibilidad de anular el acto dispositivo y que sea ineficaz, salvo que el tercer adquirente haya actuado de buena fe. Podría anularse a instancia del cónyuge cuyo consentimiento se haya omitido o de sus herederos. Si imaginamos una venta de vivienda familiar sin asentimiento del cónyuge no
Cuando fallece una persona, los familiares de esta se hacen cargo de sus bienes, siendo la vivienda uno de los que genera más problemas entre herederos. Una decisión bastante difícil es repartir la vivienda heredada entre los hermanos. Los problemas más comunes que puedes encontrarte, según Ángel Seisdedos, CEO de Leggado, son que uno de ellos quiera vender la casa, algunos desean
La respuesta es no: la propiedad de una casa debe transferirse después del fallecimiento del propietario original. Esto requerirá que se emita un nuevo título, lo cual puede ser bastante complicado sin un plan patrimonial. A continuación, discutiremos los posibles escenarios y estipulaciones en torno a la transferencia de posesión de una
El proceso de aceptar la herencia es indispensable para poder vender la casa heredada. Muchos herederos creen que solo por el hecho de ser los hijos del fallecido o tener un testamento que indica
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2.- Vivienda está inscrita en el Registro Público de la Propiedad, pero el contrato, no. Si el piso está inscrito, pero el contrato no, al producirse la venta, el adquiriente de la vivienda quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador durante los primeros cinco años de vigencia del contrato si se trata de una persona física (y de los siete primeros si se trata de una
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que pasa si uno de los propietarios no quiere vender
